Roccacasale AQ (€ 30.000)
Comodo appartamento da risistemare presso la piazza del paese
Appartamento seminterrato ma con tre facciate aperte libere, in posizione strategica, presso la più animata piazza del paese con negozi e bar a pochi metri di distanza. La porta di ingresso è su caratteristiche scalette ed immette nel soggiorno (munito di stufa a gas) da cui si accede anche alla cucina ed al bagno; altre tre stanze quadrate di ampie dimensioni e con finestre sulle strade circostanti possono essere utilizzate come camere da letto e studio. Tutti i pavimenti sono originali, alcuni con preziose mattonelle antiche, gli infissi interni ed esterni in legno possono essere recuperati e vanno salvaguardati. La cucina ed il bagno debbono essere ristrutturati come anche tutti gli impianti. Il tetto della casa è nuovo, da risistemare l’intonaco esterno; parcheggi vicinissimi.
Classe Energetica C, 110,79 kWh/mq anno.
Il paese di Roccacasale ha poco meno di 800 abitanti, è a 450 m. slm in posizione molto soleggiata e presenta alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale e parcheggi comunali; da diversi livelli partono sentieri che permettono escursioni di varia difficoltà e lunghezza sulle montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella con boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. Soprattutto in estate fervono nel paese attività culturali e ricreative di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25. Roma è a 90’ (più di 2 ore in treno o autobus).
ENGLISH
Comfortable apartment to be restored at the village square
Basement apartment but with three-sided open, in a strategic position, close to the most lively village square with shops and bar just a few meters away. The entrance door is on typical ladders and enter the living room (equipped with a gas stove) from which you access even to the kitchen and bathroom; three other rooms large and square with windows on the surrounding streets can be used as bedrooms and study. All the floors are original, some with precious antique tiles, windows and doors, interior and exterior are made of wood, can be restored and must be safeguarded. The kitchen and bathroom need to be renovated as well as all systems. The roof of the house is new, by rearranging the external plaster; parking close by.
Energy Class C, 110.79 kWh / m² yearly.
The village of Roccacasale has about 800 inhabitants, is at 450 m. asl in a very sunny position and has a few shops, bars , restaurants , post office and municipal parking lots ; paths start from different levels and allow hiking trails of varying difficulty and length on the mountains of the Morrone / Majella National Park with forests , plateaus , springs, shelters equipped as well as interesting remains of ancient settlements . Especially in summer are organized in the village interesting cultural and recreational events. The nearby town of Sulmona is also rachable by bus within minutes , using the car you can arrive in 5 ' to the " Pratola - Sulmona " gate of the A25 . Rome is a 90 '( more than 2 hours by train or bus ) .