Roccacasale AQ (€ 15.000)

Casetta nel borgo alto sotto il castello.

Piccola casa di due locali abbandonata da molti anni ma solida strutturalmente, lungo la strada che sale al castello. Si accede al piano rialzato attraverso una scala esterna in pietra, cucina abitabile con camino e stanza retrostante con finestra sul vicolo. Le stanze hanno volte a crociera ed è presente una botola che consente l’accesso alla soffitta con piccola finestra sulla facciata. Necessario totale restauro interno e parziale del tetto, realizzazione del bagno e impianti. Belle vedute sul borgo e sulla valle dalle finestre e dal ballatoio.

Classe Energetica G, IPE > 800 kWh/mq anno (provvisorio).

Il paese di Roccacasale ha circa 800 abitanti, è a 450 m. slm in posizione molto soleggiata e  con alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale e parcheggi comunali; è inserito nel contesto del Parco Nazionale Morrone/Majella con vicini boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. Soprattutto in estate vengono organizzati numerosi eventi culturali e ricreativi di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25. Centri sciistici a 40', l'aeroporto con la città di Pescara e le spiagge del Mare Adriatico a 50', Roma a 90’ (più di 2 ore in treno o autobus).

ENGLISH

Small house in the upper village below the castle

Small house of two rooms abandoned for many years but structurally solid, along the road that leads to the castle, with half of the roof to be renewed (40% of spending shared) . A stone staircase leads to the first floor  where is a living kitchen with fireplace and a back room with a window overlooking  the alley. The rooms have vaulted ceilings and there is a trap door that allows access to the attic with a small window on the facade. Need total interior restoration and partially of the roof, realization of the bathroom and systems. Beautiful views over the village and the valley from the windows and from the balcony .

Energy Class G, EPI > 800 kWh/sqm yearly (provisional).

The village of Roccacasale has about 800 inhabitants, is at 450 m. above sea level in a very sunny and with a few shops , bars, restaurants , post office and municipal parking lots , it is placed in the context of the National Park Morrone / Majella with nearby forests , plateaus , springs, shelters equipped as well as interesting remains of ancient settlements . Especially in the summer there are many cultural and recreational events interesting level . The nearby town of Sulmona is also accessible by bus within minutes , instead of using the car arrives in 5 ' to the " Pratola - Sulmona " of the A25 . Rome is a 90 '( more than 2 hours by train or bus ) .